In onderstaande lijst ziet u alle panden die op dit moment aan onze bemiddeling voor koop of huur zijn toevertrouwd.
Met het zoekformulier kunt u een eigen selectie maken in die lijst. Gebruik de blok- of lijstindeling om meer of minder details te zien.
Klik op de foto voor alle gegevens en meer foto’s.

Energieweg 41-C , Zoeterwoude, Zuid-Holland, Nederland €75 per m² per jaar excl. btw, gas,water en elektra
Te huur
10
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum aug 02, 2019
Oppervlakte 100 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: aug 05, 2019
Algemeen

Te huur 4 kantoorruimten die in elkaar overlopen, gelegen op de 1e verdieping, alsmede 3 eigen parkeerplaatsen voor het pand.

Bent u opzoek naar kantoorruimten voor een redelijk huurbedrag, dan is dit wellicht voor u erg interessant!!

Gelegen op bedrijventerrein “De Grote Polder” alwaar een aantal gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd, zoals: Heineken, vleesgroothandel “Zandbergen”, kraanverhuurbedrijf “Van Marwijk”, Bouwmaterialen “Kruyt”, Houtwerf hout- en vloeren, alsmede diverse aannemersbedrijven, etc.

Ligging en bereikbaarheid

De Grote Polder is uitstekend bereikbaar en gelegen direct nabij het knooppunt A4 (Amsterdam-Rotterdam) en de N11-A12 (Leiden-Bodegraven-Utrecht) bij Leiden/Zoeterwoude. Diverse busverbindingen liggen in de nabijheid, c.q. stoppen nagenoeg voor de deur. Momenteel wordt er gewerkt aan een nieuwe verbindingsweg “De Rijnlandroute”, die gaat voor een betere en snellere verbinding zorgen tussen de A44 en de A4.

Indeling en oppervlakte

De totale oppervlakte op de 1e verdieping bedraagt circa 100 m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Entree, gang met toiletgroep en trapopgang.

Op de 1e verdieping bevinden een 4-tal in elkaar lopende kantoorruimte.

Parkeervoorzieningen

Huurder heeft de beschikking over eigen parkeerplaatsen. Verder kan er geparkeerd worden aan de openbare weg.

Wijze van oplevering/Opleveringsniveau

Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd, deels casco.

Zonder pantry en plafondplaten in het systeemplafond en vloerdekking.

Verder is het wel voorzien van:

  • Verlichting;

  • Dubbel glas;

  • Verwarming;

  • Gezamenlijke toiletten.

Huurprijs

Huurprijs: € 75,= per m², per jaar exclusief BTW, gas, water en elektriciteit.

Indien de huurder wenst, dat verhuurder zorgdraagt voor de afwerking van de kantoren, dan zal de huurprijs € 95,= per m², per jaar exclusief BTW, gas, water en elektriciteit gaan bedragen.

Huurtermijn

5 jaar en 5 optiejaren. Kortere huurperiode eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding

Het object is in overleg te aanvaarden, doch kan snel.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering