In onderstaande lijst ziet u alle panden die op dit moment aan onze bemiddeling voor koop of huur zijn toevertrouwd.
Met het zoekformulier kunt u een eigen selectie maken in die lijst. Gebruik de blok- of lijstindeling om meer of minder details te zien.
Klik op de foto voor alle gegevens en meer foto’s.

Harteveltweg 2F, Leiden, Zuid-Holland, Nederland €46.500 per jaar excl. btw, gas,water en elektra
Te huur
7
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum nov 07, 2019
Oppervlakte 665 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: nov 07, 2019
Algemeen

Te huur een goed onderhouden, markant bedrijfspand met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoren op de 1e en 2e verdieping.

Het bestemmingsplan geeft voor dit pand Milieucategorie 4.2 aan.

Ligging en Bereikbaarheid

Uitstekende locatie, aan de rand van Leiden en gelegen op bedrijventerrein “Roomburg”.

Op het bedrijventerrein zijn veel gerenommeerde bedrijven gevestigd.

Direct gelegen aan de uitvalswegen de N11 (Leiden-Utrecht) naar de A12 en naar de A4 (Amsterdam-Rotterdam), alsmede naar de N206 die van Zoetermeer naar de Bollenstreek loopt. Diverse busverbindingen rijden over het bedrijventerrein. Kortom, goed bereikbaar zowel per een auto, fiets en openbaar vervoer.

Indeling en Oppervlakte

De totale oppervlakte bedraagt circa: 665 m².

Begane grond totaal ca. 465 m²: Entree, hal met trapopgang naar verdieping, toilet, 2 in elkaar lopende, ruime bedrijfsruimten, alsmede en kantoor/ontvangstruimte. De bedrijfsruimten zijn licht, in verband met de daglicht-toetreding, die afkomstig is van de lichtkoepels en ook voorzien van een overheaddeur en licht straten.

1e Verdieping totaal ca. 100 m²: Gang met toilet, pantry, en kantoren.

2e verdieping totaal ca. 100 m²: gang met toilet, pantry, douchegelegenheid en kantoren.

Parkeervoorzieningen

Ruime parkeergelegenheid op eigenterrein. In de directe omgeving bevinden zich openbare plaatsen.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau

In huidige staat voorzien van:

  • Systeemplafonds met verlichting

  • CV-installatie

  • Stoffering

  • Toiletten

  • Pantry’s

  • Douchegelegenheid

  • Overheaddeur

  • Bekabeling

Huurprijs

€ 46.500, -- per jaar excl. BTW en bijkomende kosten gas, water en elektriciteit.

Huurtermijn

5 + 5 jaar. Kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding

Het object is in overleg te aanvaarden.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering