In onderstaande lijst ziet u alle panden die op dit moment aan onze bemiddeling voor koop of huur zijn toevertrouwd.
Met het zoekformulier kunt u een eigen selectie maken in die lijst. Gebruik de blok- of lijstindeling om meer of minder details te zien.
Klik op de foto voor alle gegevens en meer foto’s.

Draadbaan 27, Leiderdorp, Zuid-Holland, Nederland €1.500 per maand zonder btw, excl. gas,water en elektra /5+5 jaar, kortere huurperiode bespreekbaar
Te huur
11
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum feb 06, 2020
Oppervlakte 275 m2
Leasing Voorwaarden
Beschrijving
Bijgewerkt op: mrt 17, 2020

1350,00Algemeen

Te huur een goed gesitueerde bedrijfsruimte met kantoor.

Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsuitvoeringen.

Ligging en Bereikbaarheid

Gelegen op bedrijventerrein “De Baanderij” met een autoboulevard en een woonboulevard, alwaar een diversiteit van gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn zoals Kwantumhallen, Leen Bakker, Jysk, Mega Praxis XL, Karwei, Carpetright, Tijssen Watersport, Action etc.

Doordat het bedrijventerrein aan de rand van Leiderdorp is gesitueerd, is de bereikbaarheid uitstekend. Diverse uitvalswegen (A4, N11 en N445) bevinden zich in de directe omgeving, alsmede diverse busverbindingen op korte loopafstand.

Indeling en Oppervlakte

De totale oppervlakte bedraagt circa 275 m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond circa 150 m²: Een bedrijfsruimte met aparte loopdeur en overheaddeur, hal, keukenblok, toilet en trap naar de verdieping.

1e verdieping circa 125 m²: Een nog vrij in te delen ruimte, geschikt als kantoorruimte, opslag etc.

Parkeervoorzieningen

Beperkt parkeren voor de deur (2 á 3 parkeerplaatsen). Verder in de omgeving is het vrij parkeren op de openbare weg.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau

De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van:

  • CV-ketel

  • Verlichting

  • Keukenblok

  • toilet

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 18.000,= per jaar zonder BTW, exclusief gas, water en elektriciteit.

 

Huurtermijn

Het betreft een indeplaatsstelling. Huidige huurovereenkomst loopt nog tot en met 31 augustus 2022.

Daarna wordt er een nieuwe huurovereenkomst aangegaan voor de duur van 5 + 5 jaar. Kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding

In overleg en is eventueel op korte termijn beschikbaar.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering