In onderstaande lijst ziet u alle panden die op dit moment aan onze bemiddeling voor koop of huur zijn toevertrouwd.
Met het zoekformulier kunt u een eigen selectie maken in die lijst. Gebruik de blok- of lijstindeling om meer of minder details te zien.
Klik op de foto voor alle gegevens en meer foto’s.

Gabriël Metzustraat 56-G, Leiden, Zuid-Holland, Nederland €900 per maand, excl. BTW, gas, water en elektra
Te huur
8
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum feb 24, 2020
Oppervlakte 72 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: mrt 02, 2020
Algemeen

Te huur een recent opgeleverde, luxe uitgevoerde bedrijfsunit met bedrijfsruimte en kantoorruimte, alsmede 2 eigen parkeerplaatsen.

Deze multifunctionele bedrijfsunit is geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met milieucategorie 2.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen op een recent opgeleverd bedrijvencentrum “De Leidse Baan”, aansluitend aan bedrijventerrein “Merenwijk”, alwaar zich een veel gerenommeerd bedrijven zijn gevestigd: Bouwmarkt Gamma, Bouwcenter Filippo, Technische Unie, Yesss Electrian, Workx Verhuur, Gerritsen ijzerwaren, Beek Containers, diverse autobedrijven etc.

Uitstekende bereikbaarheid. Diverse uitvalswegen liggen op korte rijafstand. Maar ook het openbaar vervoer is erg goed. Diverse busverbindingen en het Centraal Station van Leiden liggen op loopafstand. Verder ligt het bedrijventerrein omsloten door een recent opgeleverde, nieuwe woonwijk.

Indeling en oppervlakte

De totale oppervlakte van het geheel bedraagt circa 72 m² BVO, deze is als volgt ingedeeld:

Begane grond: circa 36 m²: Entree, middels aparte voordeur, hal, trap naar verdieping, bedrijfs/werkruimte met elektrisch bedienbare overheaddeur en toilet.

1e verdieping circa 36 m²: Kantoor met pantryblok en toilet met fontein.

De begane grond heeft een vrije hoogte van 3.20 meter.

Parkeervoorzieningen

2 eigen parkeerplaatsen direct voor het pand.

Het buitenterrein wordt s’-nachts afgesloten. Eigenaren hebben uiteraard een bediening/sleutel om te kunnen gaan- en te komen.

Opleveringsniveau/voorzieningen

Er is sprake van onder andere de volgende voorzieningen:

Verlichting

Elektra zowel 220 als krachtstroom

Elektrische overheaddeur

2 Toiletten

Pantry

Vloerverwarming

Kunststof kozijnen met dubbel glas

Geïsoleerde gevel en dak

Brandblusser

Wijze van oplevering

Het pand wordt keurig in de huidige staat opgeleverd.

Energielabel

Deze bedrijfsunit heeft als energielabel een A.

Huurprijs

Huurprijs bedraagt € 900,= per maand excl. BTW, gas, water en elektriciteit

Huurtermijn

5 + 5 jaar, eventueel korter bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding

In overleg, maar kan snel.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering