Algemeen

Te koop

Op uitstekende locatie gelegen, een hoek-winkel c.q. bedrijfsruimte met opslagruimte op de begane grond en kantoren, showroom en kantine op de verdieping. Thans in gebruik als doe-het- zelfzaak “HUBO”.

Het geheel ligt op bedrijventerrein “De Baanderij” met een woonboulevard en autoboulevard, alwaar een diversiteit van gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn zoals Kwantumhallen, Leen Bakker, Jysk, Mega Praxis, Karwei, Carpetright, Tijssen Watersport, Action etc.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijventerrein is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en met het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4 Amsterdam-Rotterdam, de N11 naar Utrecht en de Provincialeweg N445 richting Roelofarendsveen liggen op een goede afstand van het terrein.

Indeling en oppervlakte

De totale oppervlakte bedraagt circa 390 m², deze is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Entree, toilet, een lichte winkelruimte c.q. bedrijfsruimte/opslagruimte en overheaddeur.

Verdieping: Showroom, kantoor en kantine.

Een gedeelte van de 1^e verdieping ca. 110 m² is verhuurd als kantoorruimte. Deze heeft een eigen opgang naar boven.

Parkeervoorzieningen

Circa 4 eigen parkeerplaatsen voor het pand.

Verder is het gratis parkeren in de directe omgeving.

Wijze van oplevering/Opleveringsniveau

Het geheel wordt opgeleverd in de huidige, keurige staat opgeleverd.

Deels in verhuurde staat, de kantoorruimte op de 1^e verdieping.

Koopprijs

Vraagprijs: € 359.000,= kosten koper.

Bijzonderheden

In de onderhavige ruimte is geen foodverkoop toegestaan.

Koopovereenkomst

Het koopcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding

Het object is in overleg te aanvaarden.