Uw organisatie heeft een vraag over huisvesting. Die gaan wij voor u beantwoorden.

Bent u eigenaar of gebruiker, huurder of verhuurder, omstandigheden in uw bedrijfsvoering of uw omgeving veranderen. IMMO Rijnstede adviseert u graag, onafhankelijk, over alle aangelegenheden van huisvesting.

Juiste bedrijfshuisvesting is geen kwestie van geluk . . maar van één telefoontje: 071-5281414

De Hooge Krocht 125, Noordwijk, Zuid-Holland, 2201 TS, Nederland €1.350 per maand, zonder BTW, excl. gas, water en elektra
Te huur
12
Specificatie
Publicatie datum mei 31, 2019
Oppervlakte 120 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: juni 14, 2019
Algemeen

Te huur, op uitstekende zichtlocatie nabij de N206, een bedrijfsruimte met kantoor.

Gelegen op het nieuwe bedrijventerrein “Klei-Oost”, alwaar een groot aantal gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn, zoals: Autobedrijven van Volkswagen, Toyota, De Hoogwerkerspecialist, een sportschool, diverse timmer- en aannemersbedrijven, technisch installatiebureaus etc.

Heeft als bestemming: Bedrijfsruimte categorie 4,2 met kantoor, geschikt voor uiteenlopende doeleinde.

Ligging en Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein ligt tegenover dit bedrijventerrein, liggen de grote bedrijventerreinen ’t Heen en de ’s-Gravendijk, zich ook nog een groot aantal bedrijven bevinden,

Het bedrijventerrein ligt aan de rand van de driehoek Noordwijk – Rijnsburg – Katwijk, waarin zich nog een 2-tal grote bedrijventerreinen bevinden, ’t Heen en de ’s-Gravendijk.

Uitstekend bereikbaar. Direct aan de uitvalsweg N206 (Haarlem – Leiden - Zoetermeer) gelegen en de Rijksweg N44 (Amsterdam – Den Haag). Momenteel wordt hard gewerkt met de aanleg van de Rijnlandroute, die een nog snellere verbinding gaat geven tussen de A44 en de A4. Voor deur zijn veel busverbindingen aanwezig. Diverse busverbindingen op korte loopafstand.

Indeling en Oppervlakte

De totale oppervlakte bedraagt circa 120 m² BVO en is als volgt ingedeeld:

Begane grond circa 60 m²: Bedrijfsruimte met een behoorlijke vrije hoogte, hand bedienbare overheaddeur, betonnen vloer, een heater, toilet met wastafel en trap naar boven.

Verdieping circa 60 m²: Diverse (kantoor)ruimten, een pantry en laminaatvloeren.

Parkeervoorzieningen

Voor de deur is 1 eigen parkeerplaats beschikbaar. In de directe omgeving en op de openbare weg is het vrij parkeren.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau

Wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van:

-              Overheaddeur

-              Heater

-              Pantry

-              Toilet

-              Verlichting

-              Krachtstroom

Huurprijs

Betreft een vaste huurprijs: € 1.350,= per maand zonder BTW, exclusief gas, water en elektriciteit.

Huurtermijn

In principe 5 jaren en 5 optiejaren, eventueel een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding

In overleg en is eventueel op korte termijn beschikbaar.

Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering