Uw organisatie heeft een vraag over huisvesting. Die gaan wij voor u beantwoorden.

Bent u eigenaar of gebruiker, huurder of verhuurder, omstandigheden in uw bedrijfsvoering of uw omgeving veranderen. IMMO Rijnstede adviseert u graag, onafhankelijk, over alle aangelegenheden van huisvesting.

Juiste bedrijfshuisvesting is geen kwestie van geluk . . maar van één telefoontje: 071-5281414

Rooseveltstraat 4-G, Leiden, Zuid-Holland, 2321 BM, Nederland €195.000 Kosten Koper
Te koop
6
Specificatie
Publicatie datum juni 25, 2019
Oppervlakte 90 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: juli 02, 2019
Algemeen

Te koop aan de rand van de Leidse binnenstad, een vrij recent gebouwde bedrijfsruimte met vrije hoogte van 5,4 meter aan de voor- en achterkant en het ronde dak heeft in het midden een vrije hoogte van 7 meter. Een verdieping behoort dus tot de mogelijkheden.

De voorgevel is geheel vernieuwd met veel glas. Bij de bedrijfsruimte behoort een parkeerplaats.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen op het populaire bedrijventerrein “Rooseveltstraat” aan de rand van het Centrum en de rest van Leiden. Op het bedrijventerrein zijn een groot aantal gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals: De Sligro, Kamsteeg auto Lease, Autoschadehuis, Huurmaat, diverse installatiebureaus, groothandels, Mc. Donalds, maar ook het SCAL etc. Het object is goed bereikbaar zowel per auto, de N206 met aansluiting op de A4 liggen ligt direct om de hoek. Maar ook de N11 ligt op korte rij-afstand.

Diverse busverbindingen bevinden zich om de hoek.

In de directe omgeving bevindt zich winkelcentrum “De Luifelbaan”, met een ruim winkelaanbod.

Indeling en oppervlakte

De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt 90m² BVO en is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Entree middels aparte loopdeur, alsmede een overheaddeur, bedrijfsruimte met trap naar kleine entresol, alwaar zich een keukenblok en toilet bevindt. De mogelijkheid is aanwezig voor het maken van een 1e verdieping.

Parkeervoorzieningen

Bij de bedrijfshal behoort één parkeerplaats en eventueel is er parkeermogelijkheden op het terrein.

Verder bevindt zich tegenover het terrein, een grote parkeergarage, waar het 2 uur gratis parkeren is (blauwe zone). Verderop op het Bevrijdingsplein bevindt zich nog een grote parkeergarage, waar ook 2 uur gratis geparkeerd mag worden (blauwe zone). Verder is er inde omgeving diverse parkeergelegenheden, allen betaald parkeren.

Wijze van oplevering

Het pand vormt thans één geheel met Rooseveltstraat 4F. Deze zal door middel van het plaatsen van een wand, van elkaar worden gescheiden.

Opleveringsniveau/voorzieningen
  • Verlichting

  • Toilet

  • Warmwatervoorziening

  • Lichtstraten

  • Overheaddeur

Vraagprijs

De vraagprijs bedraagt: € 195.000,= Kosten Koper.

Koopovereenkomst

Het koopcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding

Het object is in overleg te aanvaarden.

Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering