Uw organisatie heeft een vraag over huisvesting. Die gaan wij voor u beantwoorden.

Bent u eigenaar of gebruiker, huurder of verhuurder, omstandigheden in uw bedrijfsvoering of uw omgeving veranderen. IMMO Rijnstede adviseert u graag, onafhankelijk, over alle aangelegenheden van huisvesting.

Juiste bedrijfshuisvesting is geen kwestie van geluk . . maar van één telefoontje: 071-5281414

Katwijkerbroek 32, Katwijk, Zuid-Holland, Nederland €28.000 per jaar excl. btw, gas,water en elektra
Te huur
13
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum aug 14, 2019
Oppervlakte 325 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: aug 30, 2019
Algemeen

ONDERNEMERS OPGELET!!

TE HUUR

Bent u opzoek naar een grotere plek of juiste een kleinere plek voor uw bedrijf, dan is wellicht dit iets voor u!!

Een representatief en goed onderhouden bedrijfshal met kantoren en opslagruimte, alsmede circa eigen 4 parkeerplaatsen voor de deur.

Ligging en Bereikbaarheid

Deze bedrijfsruimte is gelegen op een hoek met zichtlocatie, op bedrijventerrein “Katwijkerbroek”. De ligging en de bereikbaarheid, aan de rand van Katwijk /Valkenburg is uitstekend.

Gelegen aan de uitvalsweg N206 (Bollenstreek tot Zoetermeer), die direct iets verderop aansluit op de A44 (Amsterdam-Den Haag). Thans wordt er gewerkt aan een snellere verbinding (De Rijnlandroute) tussen de 2 grote en belangrijke rijkswegen de A44 met de A4.

Diverse busverbindingen stoppen op korte loopafstand.

Indeling en Oppervlakte

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 325 m², deze is als volgt ingedeeld:

Begane grond totaal circa 300 m²: Aparte loopdeur naar entreehal, toilet, pantry, een bedrijfsruimte met hoge overheaddeur, een kantoorruimte c.q. opslagruimte. De bedrijfsruimte heeft grotendeels een grote hoogte.

Een entresol totaal circa 25 m²: Daar bevindt zich een nog een kantoorruimte c.q. opslagruimte. De entresol is via een vaste trap te bereiken.

Parkeervoorzieningen

Parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 4 auto’s. Verder kan er op de openbare weg worden geparkeerd in de buurt.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau

Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.

  • Betonvloeren

  • Overheaddeur

  • Systeemplafonds met verlichting

  • Lichtstraten

  • Toilet

  • Pantry

  • CV-ketel en heather (worden nog vervangen)

  • Kabelgoten
Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 28.000,= per jaar exclusief BTW.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering en betaling voor gas, water, elektriciteit en alle benodigde data en telefonie.

Huurtermijn  

5 + 5 jaar, eventueel kortere huurperiode is bespreekbaar.        

Huurbetaling                                                                                            

Per maand vooruit.                                                                                                                      

Zekerheidstelling                                                                                                                

Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.                                  

Huurovereenkomst    

 Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidstelling     
Waarborgsom ter waarde van3 maanden huur inclusief BTW.                                                                                                 BTW                                                                                                                                     

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage. 

                                    Huurprijsindexering                                                                                                                                              

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.                                                                                                                                                    

Aanvaarding                                                                                                                     

Het object is in overleg te aanvaarden, doch kan snel.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering