Uw organisatie heeft een vraag over huisvesting. Die gaan wij voor u beantwoorden.

Bent u eigenaar of gebruiker, huurder of verhuurder, omstandigheden in uw bedrijfsvoering of uw omgeving veranderen. IMMO Rijnstede adviseert u graag, onafhankelijk, over alle aangelegenheden van huisvesting.

Juiste bedrijfshuisvesting is geen kwestie van geluk . . maar van één telefoontje: 071-5281414

Sisalbaan 7Q , Leiderdorp, Zuid-Holland, Nederland €14.500 per jaar, excl. BTW en excl. servicekosten
Te huur
6
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum okt 22, 2019
Oppervlakte 145 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: okt 25, 2019
Algemeen

Te huur

Te huur een 2-tal bedrijfsruimtes op de begane grond.

Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsuitvoeringen.

De bedrijfsunits, zijn zowel separaat als samen te huur. Liggen alleen niet direct naast elkaar.

Het geheel ligt op bedrijventerrein “De Baanderij” met een autoboulevard en een woonboulevard, alwaar een diversiteit van gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn zoals Kwantumhallen, Leen Bakker, Jysk, Mega Praxis XL, Karwei, Carpetright, Tijssen Watersport, Action etc.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijventerrein is uitstekend te bereiken met eigen vervoer, vrachtauto en met het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4 Amsterdam-Rotterdam, de N11 naar Utrecht en de Provincialeweg N445 richting Roelofarendsveen liggen op een goede afstand van het bedrijventerrein.

Indeling en oppervlakte

Sisalbaan 7: heeft een totale oppervlakte van circa 145 m², deze is als volgt ingedeeld:

Entree, bedrijfsruimte met overheaddeur, pantry en toilet.

Sisalbaan 11A: heeft een totale oppervlakte van circa 180 m², deze is als volgt ingedeeld:

Entree, bedrijfsruimte met overheaddeur, pantry en toilet.

Parkeervoorzieningen

Uitstekende, gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en naaste omgeving.

Wijze van oplevering/Opleveringsniveau

Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat.

Huurprijs                                        

Voor Sisalbaan 7 bedraagt de huurprijs € 14.500,= p.j. excl. BTW en servicekosten

Voor Sisalbaan 11A bedraagt de huurprijs € 18.000,= p.j. excl. BTW en servicekosten

Servicekosten

De servicekosten bedragen in totaal € 4.500,= p.j. (€ 375,= p.m.) excl. BTW . Hierin zit inbegrepen: voorschot verwarming, gas en elektriciteit, alsmede schoonmaak, onderhoud, glazenwasser, bewaking terrein etc.

Huurtermijn

5 + 5 jaar, eventueel kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering: De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding

Het object is in overleg te aanvaarden.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering