Uw organisatie heeft een vraag over huisvesting. Die gaan wij voor u beantwoorden.

Bent u eigenaar of gebruiker, huurder of verhuurder, omstandigheden in uw bedrijfsvoering of uw omgeving veranderen. IMMO Rijnstede adviseert u graag, onafhankelijk, over alle aangelegenheden van huisvesting.

Juiste bedrijfshuisvesting is geen kwestie van geluk . . maar van één telefoontje: 071-5281414

Haarlemmerstraat 52 Leiden, Leiden, Zuid-Holland, Nederland €439.000 Kosten Koper
Te koop
10
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum mrt 17, 2020
Oppervlakte 300 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: mrt 27, 2020
Algemeen

Te koop

Op goede zichtlocatie, in hartje centrum, een winkelruimte, voorheen beter bekend als het “Rex-theater”.

Heeft als bestemming “Centrum”: Geschikt voor detailhandel.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen aan de Haarlemmerstraat, de belangrijkste winkelstraat van Leiden en op het ‘goede stuk’, tussen de Steenstraat en de Donkersteeg.

In de nabije omgeving werd recent de parkeergarage “Lammermarkt” gerealiseerd.

Leiden is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto, fiets, openbaar vervoer en per boot.

Centraal gelegen in een levendig deel van het mooie historische centrum van Leiden met veel bezienswaardigheden o.a. molen de Valk, 3 musea’s, de Hooglandse Kerk, de Burcht liggen op een steenworp afstand. Ook is Leiden een echte studentenstad met verschillende faculteiten.

In alle jaargetijden van het jaar zijn er wel een tal van activiteiten te beleven in het bruisende hart. Hier een kleine greep uit de jaarlijkse evenementen: lichtjesparade, sinterklaas, een kerstmarkt met een ijsbaan, het Leids Film Festival, de museumnacht, open Monumentendagen, Leids Cabaret Festival, verrassend winkelweekend en niet te vergeten ‘Het Leidens Ontzet”

Kortom een uitstekende locatie om juist hier te ondernemen “Leiden stad in ontwikkeling”.

Indeling en oppervlakte

De totale oppervlakte bedraagt circa 300 m².

De winkeloppervlakte bedraagt circa 128 m².

De winkel is smal aan de voorzijde en loopt breed uit naar achteren. Aan de achterzijde bevindt zich een dagverblijf met keukenblokje, opslagruimte, cv-ruimte en toilet.

Het pand heeft nog enige details zoals balkenplafonds en glas-in-lood ramen aan de binnenzijde.

Parkeervoorzieningen

In de directe omgeving is het betaald parkeren en voor vergunninghouders.

Op loopafstand bevinden zich 3 parkeergarages. Ook is vanaf het grote parkeerterrein Haagweg de stad eenvoudige te bereiken doormiddel van gratis pendelbussen. Parkeren in de parkeergarages en parkeerterreinen, is betaald parkeren en/of vergunninghouders. Diverse busverbindingen stoppen om de hoek en op korte loopafstand bevindt zich het Centraal Station.

Ook zijn er veel goede, bewaakte stallingfaciliteiten voor fietsen, brommers en scooters, veelal gratis.

Wijze van oplevering en opleveringsniveau

Het pand is wordt opgeleverd in de huidige staat.

Vraagprijs

De vraagprijs bedraagt: € 439.000,= kosten koper.

Koopovereenkomst

Het koopcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding

Het object is in overleg te aanvaarden.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering