Uw organisatie heeft een vraag over huisvesting. Die gaan wij voor u beantwoorden.

Bent u eigenaar of gebruiker, huurder of verhuurder, omstandigheden in uw bedrijfsvoering of uw omgeving veranderen. IMMO Rijnstede adviseert u graag, onafhankelijk, over alle aangelegenheden van huisvesting.

Juiste bedrijfshuisvesting is geen kwestie van geluk . . maar van één telefoontje: 071-5281414

Draadbaan 47, Leiderdorp, Zuid-Holland, Nederland €50 per m² per jaar excl. BTW
Te huur
8
Specificatie
Hoogte plafond 0.0 m
Publicatie datum mei 22, 2020
Oppervlakte 1300 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: mei 22, 2020
Algemeen

Te huur, op een hoek gelegen opslagruimte van circa 1.300 m² met hoogte. Eventueel in delen te huur.

Het betreft een opslagruimte die geschikt is voor uiteenlopende doeleinden.

Ligging en Bereikbaarheid

Gelegen op het bedrijventerrein “De Baanderij”, alwaar zich o.a. een autoboulevard en een meubelboulevard bevinden met een groot diversiteit aan ketens o.a. Kwantumhallen, Jysk, Leen Bakker, Action, Carpetright, een Mega Praxis, Karwei etc.

Doordat het bedrijventerrein aan de rand van Leiderdorp is gesitueerd, is de bereikbaarheid uitstekend. Diverse uitvalswegen (A4, N11 en N445) bevinden zich in de directe omgeving, alsmede diverse busverbindingen op korte loopafstand.

Indeling en Oppervlakte

De opslagruimte is eventueel nog indeelbaar in meerdere ruimten.

Heeft een redelijke hoogte en is voorzien van lichtstraten, 3 overheaddeuren, waar van 1 grote aan de aan de zijkant.

Parkeervoorzieningen

Parkeren voor de deur en in de omgeving. Doordat het op een groot terrein is gelegen, kun je er uitstekend rangeren en laden en lossen.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau

Het pand wordt nagenoeg casco opgeleverd.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 50,= per m² per jaar exclusief BTW

Huurtermijn

5 + 5 jaar. Kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding

In overleg en is eventueel op korte termijn beschikbaar.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering