Uw organisatie heeft een vraag over huisvesting. Die gaan wij voor u beantwoorden.

Bent u eigenaar of gebruiker, huurder of verhuurder, omstandigheden in uw bedrijfsvoering of uw omgeving veranderen. IMMO Rijnstede adviseert u graag, onafhankelijk, over alle aangelegenheden van huisvesting.

Juiste bedrijfshuisvesting is geen kwestie van geluk . . maar van één telefoontje: 071-5281414

De Scheysloot 53 A en B, Noordwijk, Zuid-Holland, 2201 GN, Nederland €22.000 per jaar excl. BTW, gas, water en elektra
Te huur
20
Specificatie
Opp. 300 m2
Airconditioning: Ja
Publicatie datum feb 17, 2017
Perceelgrootte 300 m2
Oppervlakte 300 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: nov 30, -0001
Algemeen

Te huur, op zichtlocatie direct aan de N206, 2 royale en lichte kantoorgedeelten op de 1e verdieping. Deze zijn bereikbaar met een lift.

Gelegen op het nieuwe bedrijventerrein “Noordwijk Business Center”, alwaar een groot aantal gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn, zoals: Autobedrijven van Volkswagen,  Toyota, De Hoogwerkerspecialist, een sportschool, diverse timmer- en aannemersbedrijven, technisch installatiebureaus etc. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden zoals: Kantoor, praktijkruimte, dienstverlenende sector, maatschappelijke dienstverlening etc.

Ligging en Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein ligt aan de rand van de driehoek Noordwijk – Rijnsburg – Katwijk en is uitstekend bereikbaar. Direct aan de uitvalsweg N206 (Haarlem – Leiden - Zoetermeer) gelegen en de Rijksweg N44 (Amsterdam – Den Haag) en openbaar vervoer liggen in de nabijheid.

Indeling en Oppervlakte

De te huren kantoorgedeelten zijn totaal circa 300 m² en zijn als volgt ingedeeld:

Begane grond: gezamenlijk entree, ruime hal met lift en trap naar de verdiepingen. 1e verdieping: gang met 2 kantoorgedeelten van ieder totaal circa 150 m². Beide delen zijn voorzien van ieder een 4-tal kantoorruimten, een keukenblok en toilet.

De 2 kantoorgedeelten zijn van elkaar gescheiden door middel van een tussendeur, welke op eenvoudige wijze bij elkaar te trekken zijn.

De kantoorgedeelten zijn zowel separaat te huur, als tezamen.

Parkeervoorzieningen

Voor de deur zijn voldoende (ca. 16) eigen parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe omgeving en op de openbare weg is het vrij parkeren.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau

De kantoorgedeelten worden in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van:

  • Stoffering
  • Verwarming
  • Keukenblok
  • Toilet
  • Systeemplafonds met verlichting
  • Airco
Huurprijs

De Scheysloot 53A € 12.000,= per jaar excl. BTW, gas, water en elektra

De Scheysloot 53B € 10.000,= per jaar excl. BTW, gas, water en elektra

Huurtermijn

In principe 5 jaren en 5 optiejaren. maar kortere huurperiode eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering

De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs  worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding

In overleg en is eventueel op korte termijn beschikbaar.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering