Uw organisatie heeft een vraag over huisvesting. Die gaan wij voor u beantwoorden.

Bent u eigenaar of gebruiker, huurder of verhuurder, omstandigheden in uw bedrijfsvoering of uw omgeving veranderen. IMMO Rijnstede adviseert u graag, onafhankelijk, over alle aangelegenheden van huisvesting.

Juiste bedrijfshuisvesting is geen kwestie van geluk . . maar van één telefoontje: 071-5281414

Willem de Zwijgerlaan 2, Leiden, Zuid-Holland, 2316 GB, Nederland €142.200 per jaar excl. BTW, gas, water en elektra
Te huur
7
Specificatie
Opp. 1580 m2
Publicatie datum feb 17, 2017
Perceelgrootte 1580 m2
Oppervlakte 1580 m2
Beschrijving
Bijgewerkt op: nov 30, -0001
Algemeen

Te huur luxe kantoorruimte nabij Centraal Station Leiden en aan uitvalsweg richting A44 (Amsterdam - Den Haag) en de A4 (Amsterdam – Rotterdam). Prima parkeermogelijkheden. Ligging op begane grond en 1ste verdieping. Dit kantoor was voorheen in gebruik bij de Belastingdienst. Er is sprake van een royale entree, nette spreekkamers, een goede beveiliging en luxe kantoren en kantine.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand ligt op zéér goede, zichtlocatie. Diverse uitvalswegen bevinden (A4, N11 en N445) en busverbindingen zich op korte afstand.

Indeling en oppervlakte

Door de grote raampartijen is het een bijzonder licht pand.

De totale oppervlakte bedraagt circa 1.580m². Voor de indeling verwijzen wij naar bijgaande plattegronden

Parkeervoorzieningen

Er zijn royale parkeermogelijkheden.

Wijze van oplevering/Opleveringsniveau

Het pand wordt in de huidige staat, goed afgewerkt opgeleverd en is voorzien van:

  • Stoffering;
  • Systeemplafonds met verlichting;
  • Keuken;
  • Toiletten;
Huurprijs

Huurprijs bedraagt € 142.200,00 per jaar excl. BTW, gas, water en elektriciteit.

(€ 90,00 p. m²)

Huurtermijn

5 + 5 jaar verlengingsjaren. Kortere huurperiode bespreekbaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit betaald te worden.

Zekerheidstelling

Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst

Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling

BTW

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs  worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering: De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding

Het object is direct te aanvaarden.

Locatie
Nu Informeer
Hypotheek Calculator

De prijs van de goederen *
Aanbetaling
%
Het Bedrag Van De Lening *
Jaarlijkse rente *
%
Afschrijvingen
Aantal jaar *
Jaarlijkse belasting op onroerende goederen
Jaarlijkse gevaren verzekering
Maandelijkse particuliere hypotheek verzekering